KfW-Förderprogramme
Günstige Kredite vom Staat
KfW-Förderprogramme im Überblick
Bei der Vielzahl von KfW-Förderprogrammen fällt es nicht leicht, den Überblick zu behalten. Grundsätzlich wird der Kauf oder der Bau eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung gefördert. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um einen Neubau, eine Modernisierung oder eine Energiesparmaßnahme handelt. Für fast jedes Projekt bietet die staatliche Förderbank ein entsprechendes Programm an.
Folgende Kreditprogramme sind für Wohnimmobilien erhältlich:
- Bau/Kauf von Wohneigentum,
- Modernisierung von Wohnraum,
- Energieeffizientes Bauen und Sanieren,
- Altersgerechter Umbau,
- Nutzung erneuerbarer Energien.
Zu beachten ist, dass es angesichts der Fülle der KfW-Förderprogramme ratsam ist, sich bei der Behörde oder der Hausbank zu informieren. Einige Bundesländer, Städte und Gemeinden bieten darüber hinaus besondere Programme an.
Für die Inanspruchnahme der Förderkredite zählt als Voraussetzung die Eigennutzung. Nur wer die Immobilie selbst bewohnt oder Angehörigen unentgeltlich zur Verfügung stellt, ist berechtigt, ein zinsgünstiges KfW-Darlehen zu beantragen. In der Regel sind auch Ferienhäuser und Wochenendhäuser von der Förderung ausgeschlossen. Zudem muss der Antrag vor dem Kauf, dem Bau oder der Modernisierungsmaßnahme gestellt werden. Umschuldungen oder Nachfinanzierungen von bereits bestehenden Vorhaben führen zur Ablehnung des Kreditantrags.
Zusätzlich gewährt die Förderbank auch Zuschüsse. Für einen alters- und behindertengerechten Umbau seines Hauses oder seiner Wohnung vornimmt, erhält bis zu 2.500 Euro der Kosten von der KfW.
KfW - Förderung von Wohnimmobilien
Die KfW-Förderdarlehen werden von der Bundesregierung zur Verfügung gestellt, um die Klimaziele des Kyoto-Protokolls zu erreichen. Daher spielt vor allem der Gedanke des Energiesparens eine Rolle. So sind die von der KfW definierten Richtlinien zum Energiestandard bei Häusern anerkannte Richtgrößen. Die Senkung des Energiebedarfs von Wohnhäusern soll vor allem durch die energetische Gebäudesanierung erreicht werden. Dazu werden bestehende Immobilien den neuesten Energiestandards angepasst.
Ein weiterer Förderzweck ist die Schaffung von Wohneigentum. Privatpersonen erhalten durch zinsgünstige Kredite die Möglichkeit, Wohneigentum zu erwerben. Das Programm besteht seit 1996. Die Bauzinsen orientieren sich an den Zinsen des Kapitalmarktes. Das Förderdarlehen kann bei der Hausbank beantragt werden.
Weitere Informationen
- KfW-Förderung(vorheriger Artikel)
- KfW-Gebäudesanierungsprogramm (nächster Artikel)