Eigenheimzulage-Darlehen

Mit der Eigenheimzulage unterstützte der Staat Sie über 8 Jahre mit bis zu 1.250 Euro pro Jahr bei ihren Immobilienvorhaben. Seit dem 01. Januar 2007 ist diese Möglichkeit der Finanzierung nicht mehr möglich.

Mit dem Eigenheimzulage-Darlehen können Sie diesen Anspruch, der ihnen auf die kommenden Jahre verteilt zusteht, durch eine Abtretung schon heute komplett in bare Münze umwandeln - und so den Eigenkapitalanteil an der Finanzierung aufstocken.

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So funktioniert das Eigenheimzulage-Darlehen:

Die Kunden treten die ihnen zustehenden zukünftigen Zahlungen aus der staatlichen Eigenheimzulage direkt an den Finanzierungspartner ab und bekommen im Gegenzug den entsprechenden Gesamtbetrag ausgezahlt.

Formal stellt dieser Betrag ein Darlehen dar, das in den kommenden 8 Jahren in jährlichen Raten zurückbezahlt werden muss. Die Höhe der jeweiligen Rate entspricht der jährlich im März vom Staat ausgezahlten Eigenheimzulage. In diesen Raten sind sowohl Zinsen als auch die Tilgung enthalten, so dass das Darlehen am Ende der 8 Jahre vollständig abbezahlt ist.

Für wen macht das Eigenheimzulage-Darlehen Sinn?

Sinnvoll ist das Eigenheimzulage-Darlehen für Kreditnehmer, die Anspruch auf die Eigenheimzulage haben und beim Immobilienkauf über eine sehr niedrige Eigenkapitalquote verfügen. Das Eigenheimzulage-Darlehen ist ein Spezialprodukt und dient im Regelfall nur als ein Baustein einer Gesamtfinanzierung.

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