Geld vom Staat zur Baufinanzierung
Für welche Bauvorhaben gibt es Geld vom Staat?
Seit der Abschaffung der Eigenheimzulage denken viele Bauherren, dass der Staat die eigenen vier Wände nicht mehr finanziell unterstützt. Dabei gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie Hauskäufer Geld vom Staat erhalten. Die bekannteste Form ist der sogenannte Wohn-Riester. Für jeden Sparer und jedes Kind gibt es eine staatliche Zulage, sofern ein Mindesteigenbeitrag investiert wird. Das Geld aus dem Wohn-Riester-Vertrag kann direkt in die eigenen vier Wände investiert werden. Da die Riester-Leistungen nachgelagert versteuert werden, wird ein fiktives Wohnförderkonto eingerichtet.
Weitere direkte Zulagen gibt es noch über die Wohnungsbauprämie. Ansonsten hält sich der Staat bedeckt, wenn es um die direkte Wohneigentumsförderung geht. Allerdings gibt es zahlreiche Förderprogramme, über die zinsgünstige Darlehen gewährt werden. Für Kapitalanleger hat der Gesetzgeber Steuervorteile vorgesehen.
Meist werden Förderkredite von den Ländern oder Kommunen gewährt. Auf diese Weise soll für junge Familien ein Anreiz bestehen, nicht ins Umland umzuziehen. Aufgrund der Vielfalt an Programmen sollten sich Bauherren über die jeweiligen Fördermöglichkeiten vor Ort informieren. Oft sind die zinsgünstigen Kredite an bestimmte Einkommensgrenze geknüpft. Die Förderung soll vor allem Geringverdienern und Familien mit Kindern zustehen.
Zu beachten ist, dass es keinen Rechtsanspruch auf die geförderten Darlehen gibt. Selbst wenn alle Voraussetzungen erfüllt werden, kann es sein, dass man leer ausgeht. Daher sollte sich Häuslebauer rechtzeitig um die Beantragung kümmern. Zu Jahresbeginn sind die Fördertöpfe in der Regel prall gefüllt. Das Geld vom Staat gibt es erst, wenn der Antrag von der zuständigen Behörde bewilligt wurde.
Staatliche Förderung
Die bundeseigene KfW-Bankengruppe (Kreditanstalt für Wiederaufbau), der Bund und die einzelnen Länder unterstützen mit der staatlichen Eigenheimförderung den Wunsch nach den eigenen vier Wänden. Wer z.B. beim Hausbau auf besonders energiesparende technologien setzt, erhält Geld vom Staat.
Wir zeigen Ihnen, welches Geld vom Staat Sie wann erhalten. Für weitere Informationen und eine Beratung zu konkreten Förderprogrammen wenden Sie sich bitte an die zuständigen Behörden.