Nachrichten Baufinanzierung
Comeback beim Bausparen in Österreich
Das Bausparen gewinnt an Popularität. Im Nachbarland Österreich haben die Bausparverträge das Sparbuch als beliebteste Anlageform überholt. Auch Lebensversicherungen gewinnen in der Gunst der Anleger.
mehrDurch Pleite verlorenes Baugeld keine außergewöhnliche Belastung
Verliert ein Bauherr durch die Insolvenz seiner Baufirma Geld, kann er den entstandenen Verlust nicht als außergewöhnliche Belastung steuerlich geltend machen. Auf eine entsprechende Entscheidung des Finanzgerichts...
mehrADB ist jetzt Wüstenrot-Tochter
Das Closing ist unter Dach und Fach: Die Allianz Dresdner Bauspar AG (ADB), Bad Vilbel, ist jetzt eine hundertprozentige Wüstenrot-Tochtergesellschaft. Die neuen Partner waren im ersten Halbjahr 2010 am Markt bereits sehr...
mehrUmbaukosten wegen Behinderung steuerlich absetzbar
Wird ein Haus behindertengerecht umgebaut, können die entstandenen Kosten als außergewöhnliche Belastungen steuerlich abgesetzt werden. Dies gilt nach Angaben der Wüstenrot Bausparkasse AG, einer Tochter des Vorsorge-Spezialisten...
mehrBaufinanzierung und Euro-Krise: Günstige Zinsen sichern
In Zeiten von Inflationsängsten und Sorgen um den Euro kann die Finanzierung der eigenen Immobilie eine Sicherheit bieten. Gerade vor dem Hintergrund der historisch niedrigen Bauzinsen. Über unsere Online-Rechner können Sie die...
mehr88 Milliarden Euro für energiesparende Umbauten geplant
Fast 20 Prozent der Eigentümer von Wohnhäusern und Eigentumswohnungen in Deutschland wollen ihre Immobilie in den nächsten zwei bis drei Jahren umbauen oder modernisieren, um den Energieverbrauch zu senken. Im Durchschnitt planen...
mehrBezahlung eines Handwerkers durch Dritten steuerlich kein Problem
Die Einkommensteuer ermäßigt sich für Kosten der Renovierung, Erhaltung und Modernisierung, die Handwerker für ihre Arbeiten in einem Haushalt berechnen. Die Ermäßigung beträgt 20 Prozent, höchstens jedoch 1200 Euro der...
mehrErben können eine Immobilie mit Stimmenmehrheit verwalten
Erben mehrere Personen gemeinsam eine Immobilie, können sie diese auch dann renovieren und vermieten, wenn sich nicht alle Erben einig sind. In solchen Fällen gilt der Grundsatz, dass bei Entscheidungen, die die Substanz oder den...
mehrWürttembergische beauftragt PHOENIX bei Quartier S
Die Württembergische Lebensversicherung (WürttLeben), ein Tochterunternehmen des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische (W&W), beauftragt die Stuttgarter PHOENIX Real Estate Development mit dem Projektmanagement des...
mehrÜberkreuzvermietung nach Wohnungstausch steuerlich nicht nutzbar
Tauschen Eltern und Sohn ihre Eigentumswohnungen untereinander aus und vermieten sie sich die Wohnungen anschließend gegenseitig, können die steuerlichen Vorteile einer Vermietung wegen Missbrauchs versagt werden. Dies hat nach...
mehrUmweltfreundliches Heizen richtig gemacht
Eine wachsende Umweltbelastung ist der Grund für ein neues Landesgesetz in Baden-Württemberg: Bei einem Heizungstausch müssen Eigentümer nun seit Januar 2010 das „Erneuerbare-Wärme-Gesetz“ beachten. Die Wüstenrot Bausparkasse AG,...
mehrAußenwanddämmung darf nicht auf benachbartes Grundstück ragen
Hauseigentümer sollten die Zustimmung ihres Nachbarn einholen, bevor sie Wärmedämmplatten auf einer Hauswand anbringen, die sich an der Grundstücksgrenze befindet. Denn der Nachbar muss es nicht hinnehmen, wenn eine Verkleidung...
mehrW&W übernimmt Allianz Dresdner Bauspar AG
Der Stuttgarter Finanzkonzern Wüstenrot & Württembergische (W&W) übernimmt die Allianz Dresdner Bauspar AG (ADB), Bad Vilbel, ein Tochterunternehmen der Commerzbank. Käufer ist die Wüstenrot Bausparkasse AG, Tochtergesellschaft...
mehrBaupreisindex Februar 2010: Wohngebäude + 0,2% gegenüber Vorjahr
Nach Mitteilung des Statistischen Bundesamtes (Destatis) stieg der Preisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude (Bauleistungen am Bauwerk, einschließlich Umsatzsteuer) in Deutschland im Februar 2010 gegenüber...
mehrSonderabschreibungen bei sinkenden Mieteinnahmen
Vermieter, deren Mieteinnahmen aufgrund der Marktlage sinken, sollten in ihrer Einkommensteuererklärung Absetzungen für außergewöhnliche wirtschaftliche Abnutzung (AfawA) geltend machen. Das Finanzgericht Schleswig-Holstein hat...
mehrMit dem Treppenlifter auch im Alter von Etage zu Etage
Die meisten betagten Menschen möchten so lange wie möglich in ihrer Wohnung oder in ihrem Haus wohnen. Deswegen sollte die vertraute Umgebung möglichst hindernisfrei sein und dafür beizeiten alles getan werden. Mit technischen...
mehrNeuer Bodenbelag darf nicht hellhöriger sein
Wer einen Bodenbelag in seiner Wohnung erneuert, sollte auf den Schallschutz achten. Er darf nämlich nicht geringer sein als vorher. Die Wüstenrot Bausparkasse, eine Tochtergesellschaft des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot &...
mehrAntragsfrist für Arbeitnehmersparzulage weggefallen
Wer seine vermögenswirksamen Leistungen auf einem Bausparvertrag anlegt, erfüllt eine der Bedingungen, um die Arbeitnehmersparzulage zu erhalten. Allerdings musste diese Zulage bisher innerhalb von zwei Jahren nach Ablauf des...
mehrMieter muss sich Mietspiegel selbst beschaffen
Vermieter können eine Erhöhung der Wohnungsmiete auf das ortsübliche Vergleichsniveau verlangen und sich dabei auf einen Mietspiegel beziehen. Wie die Wüstenrot Bausparkasse, eine Tochtergesellschaft des Vorsorge-Spezialisten...
mehrHausgeldzahlungen können Werbungskosten sein
Wer seine Eigentumswohnung vermietet, kann seine monatlich zu zahlende Instandsetzungsrücklage nicht automatisch als Werbungskosten geltend machen. Vielmehr werden die entsprechenden Kosten erst dann Werbungskosten, wenn der...
mehrVerschiedene Stufen auf dem Weg zu mehr Energieeffizienz
Steigende Energiekosten und ein wachsendes Umweltbewusstsein sorgen dafür, dass sich viele Bauinteressenten besonders mit der Heiztechnik ihres künftigen Wohnhauses befassen. Sie soll nicht nur Kosten sparen, sondern auch...
mehrWohn-Riester Bausparvertrag von Wüstenrot erneut ausgezeichnet
Das Riester-Bausparen der Wüstenrot Bausparkasse AG, einer Tochter des Stuttgarter Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische (W&W), ist in einem aktuellen Test der Zeitschrift „Öko-Test“ als Sieger durchs Ziel gegangen.
mehrNeues Gesetz: Aigner will bessere Beratung durch Banken
Bankkunden sollen besser vor Falschberatung geschützt werden. Bundesverbraucherministerin Ilse Aigner (CSU) will dazu ein neues Gesetz auf den Weg bringen. Grund ist der aktuelle Bericht der Stiftung Warentest, der den Bankern...
mehrKeine Grunderwerbsteuer für übernommene Sanierungskosten
Ist ein Grundstück, das verkauft werden soll, mit Altlasten kontaminiert und verpflichtet sich der Käufer zur Übernahme der Sanierungskosten, sind diese nicht dem Kaufpreis zuzuschlagen. Wie die Wüstenrot Bausparkasse AG, eine...
mehrZahl der Alkoholvergiftungen bei Kindern und Jugendlichen seit 2000 um 170 Prozent gestiegen
Im Jahr 2008 mußten 25.700 Kinder und Jugendliche zwischen zehn und 20 Jahren stationär wegen Alkoholmißbrauchs behandelt werden. Im Vergleich zum Jahr 2007 stieg die Rate damit um 11 Prozent. Seit dem Jahr 2000 stieg die Zahl...
mehrWüstenrot Wohn-Riester erneut hervorragend platziert
Die Stiftung Warentest hat in der aktuellen Dezember-Ausgabe der Zeitschrift Finanztest erstmals die neuen Wohn-Riester-Tarife der Bausparkassen bewertet. Der Tarif der Wüstenrot Bausparkasse AG, einer Tochtergesellschaft des...
mehrMaklerprovision auch bei nicht vollzogenem Immobilienkauf
Ein Makler erhält für einen von ihm vermittelten Immobilienkauf auch dann eine Provision, wenn der Kauf dann doch nicht vollzogen werden kann, zum Beispiel weil dem Käufer die Finanzierung nicht gelingt.
mehrDie Immobilie als Geldanlage
Anleger sind derzeit in der Zwickmühle: Einerseits gibt es auf den Geldmärkten nur geringe Zinsen, andererseits will man sich nicht lange binden und verschulden. Angesichts geringer Renditen steckt man dann sein Kapital in die...
mehrFannie Mae: Krise geht in die Verlängerung
Die Krise bei Fannie Mae ist noch nicht ausgestanden. Der größte US-Hypothekenfinanzierer muss weitere Milliardenlöcher vermelden. Bisher war damit gerechnet worden, dass der Finanzierer über den Berg ist. Nun reißen die...
mehr1 Jahr Wohn-Riester bei der Baufinanzierung
Die Wohn-Riester-Förderung feiert Geburtstag: Seit einem Jahr können Riester-Sparer mit der staatlichen Förderung auch für die selbstgenutzte Immobilie sparen. Die Kosten für eine Baufinanzierung reduzieren sich teilweise...
mehrPreissturz für den Urlaub 2010
Die Urlausbreisenden können sich freuen: Für 2010 werden die Preise für Reisen deutlich günstiger. Sämtliche großen Reiseveranstalter wollen die Preise für Pauschalreisen senken.
mehrBeseitigung von Baumängeln weiterhin nicht steuerlich absetzbar
Hauseigentümer können die Kosten für das Beseitigen von Baumängeln an einem Wohngebäude nicht von ihrer Einkommensteuer absetzen. Denn solche Aufwendungen werden von der Rechtsprechung nicht als außergewöhnliche Belastung in...
mehrCreditreform-Studie: Überschuldete Haushalte 2009 rückläufig
Neue Zahlen zum Schuldenstand der Bundesbürger durch die Auskunftei Creditreform: Trotz Wirtschafts- und Finanzkrise ist die Zahl der überschuldeten Haushalte in 2009 gesunken. Der Rückgang liegt bei 680.000 Haushalten auf...
mehrStaatliche Hilfe für Hausfinanzierer in Not
In Notsituationen können Besitzer eines selbstgenutzten Eigenheims oder einer Wohnung für die laufenden Finanzierungskosten staatliche Unterstützung erhalten. Nach Ablauf von längstens sechs Monaten entspricht sie allerdings nur...
mehrBaupreisindex August 2009: Wohngebäude + 0,2% zum Vorjahr
Nach Mitteilung des Statistischen Bundesamtes (Destatis) stieg der Preisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude (Bauleistungen am Bauwerk, einschließlich Umsatzsteuer) in Deutschland im August 2009 gegenüber...
mehrBausparkasse VVB auf Wüstenrot Bausparkasse verschmolzen
Die bisherige Vereinsbank Victoria Bauspar AG (VVB), München, ist am 29. September 2009 auf die Wüstenrot Bausparkasse AG verschmolzen worden. Die Wüstenrot Bausparkasse ist eine Tochtergesellschaft des Vorsorge-Spezialisten...
mehrEigenheimzulage für Auslandswohnungen trotz Verjährung
Wenn das Finanzamt die Eigenheimzulage für eine selbstgenutzte Wohnung im EU-Ausland ablehnt, sollte man gegen den Bescheid Einspruch einlegen. Dazu rät die Wüstenrot Bausparkasse AG, eine Tochter des Vorsorge-Spezialisten...
mehrMehr Sicherheit und Flexibilität in der Baufinanzierung
Der neue Finanzierungs-Tarif M der Deutscher Ring Bausparkasse AG bietet seinen Kunden ein Höchstmaß an Sicherheit und Flexibilität in der Baufinanzierung und wurde im Vergleich zum mehrfach ausgezeichneten Vorgänger-Tarif G in...
mehrHaushaltsnahe Dienstleistung bei Ein- und Auszug richtig nutzen
Wenn ein Steuerzahler seinen Privathaushalt als Eigentümer oder Mieter der Wohnung durch Handwerker renovieren oder modernisieren lässt, kann er 20 Prozent der Lohnkosten, höchstens jedoch 1.200 Euro pro Jahr von der Steuer...
mehrVersicherungen rund ums Bauen
Schilder mit der Aufschrift „Betreten der Baustelle verboten" oder „Eltern haften für ihre Kinder" weisen auf die erhöhten Unfallgefahren bei Neubauten hin. Wenn aber doch „Unbefugte" oder gar willkommene Besucher zu Schaden...
mehrFerienwohnung in Wohnanlage erlaubt
Eine Eigentumswohnung darf in der Regel auch an wechselnde Feriengäste vermietet werden. Zumindest in Erholungsgebieten wird eine Wohnung dadurch nicht zweckentfremdet. Sie wird auch noch nicht gewerblich genutzt, solange ein...
mehrStaatlich geförderte Modernisierungen kommen dem Mieter zugute
Modernisiert ein Vermieter sein Wohnobjekt mit Hilfe zinsverbilligter Darlehen der öffentlichen Hand, muss er die staatliche Förderung bei Mieterhöhungen an den Mieter weitergeben. Das gilt während des gesamten Förderzeitraums,...
mehrErmäßigte Umsatzsteuer für den privaten Wasseranschluss
Wer ein Haus baut, muss es an das öffentliche Wassernetz anschließen. Die Kosten, die dabei entstehen, unterliegen – entgegen der Ansicht des Bundesfinanzministeriums – dem ermäßigten Umsatz- und Mehrwertsteuersatz von sieben...
mehrDas hilft gegen schlampiges Bauen
Nicht immer hält die Qualität eines Neubaus, was die Bauleute versprechen. Das ist ärgerlich, weil Baumängel den Einzug verzögern oder, wenn man sie erst später entdeckt, oft nicht mehr zu beheben sind. Für einen Bauherrn ist es...
mehrDeutschland als Immobilienstandort sehr attraktiv
Der Immobilienmarkt in Deutschland trotz der Finanzkrise. Die aktuelle Finanzkrise scheint den deutschen Immobilienmarkt weniger hart zu treffen. Gründe für diese Tendenz: Die Preise für Immobilien entwickeln sich seit einigen...
mehrStaatliche Förderangebote für die Baufinanzierung
Der Staat unterstützt Bürger, die eigene vier Wände bauen oder kaufen wollen, auf vielfältige Weise. Sowohl der Bund, als auch die meisten Bundesländer und viele Kommunen haben dafür Förderungsinstrumente entwickelt. Die...
mehrStaatliche Förderung schützt nicht vor fehlendem Eigenkapital
Die hohe staatliche Förderung von Wohn-Riester sollte Immoblienkäufer nicht davor abhalten, ausreichend Eigenkapital für die Finanzierung aufzubauen. Denn der Hauskauf kann schnell zu einem finanziellen Fiasko werden, wenn...
mehrLBS erwartet Wohn-Riester-Boom
Der Kauf oder Bau der eigenen vier Wände wird künftig vermehrt über die Wohn-Riester-Förderung erfolgen. Dies erwartet die LBS Immobilien GmbH. Durch die hohe staatliche Förderung sei die Wohn-Riester-Förderung auch für Haushalte...
mehrGebühren bei Bausparverträgen rechtmäßig
Das Hamburger Landgericht hat, wie zuvor das Landgericht Heilbronn und das Landgericht Dortmund, die Rechtmäßigkeit von Gebühren beim Bausparen bestätigt. Es wies die Klage der Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen gegen...
mehrSchnell und schmutzfrei zum sanierten Bad mit Stil
Bei Bädern ändert sich der Zeitgeschmack häufig. Schon bald nach dem Bau des Eigenheims kann so bei den Bewohnern der Wunsch aufkommen, das Bad zu modernisieren. Dann sind oft Investitionen im fünfstelligen Euro-Bereich...
mehrMit AXA Liquidität im Baugewerbe sichern
Lange hat der Bauunternehmer um seinen Großauftrag gekämpft und zäh mit dem Auftraggeber verhandelt. Nun scheint alles perfekt - bis auf eine Kleinigkeit: Der Auftraggeber verlangt eine Bürgschaft als Sicherheit für die...
mehrGesund wohnen mit naturnahen Baustoffen
Wer heute ein Haus bauen will, sollte auf eine energieeffiziente Heizanlage, aber auch auf ein gutes Raum- und Wohnklima achten. Eine gesunde Wohnumgebung ohne Schimmelpilz, Formaldehyd und andere Schadstoffe wird durch die...
mehrKfW fördert alternative Wohnprojekte
Um eine selbständige Lebensführung im Alter zu erleichtern, fördert die KfW Wohnprojekte, die darauf zielen, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.
mehrGünstige Kredite für Bauherren
Der durchschnittliche Zins für ein zehnjähriges Hypothekendarlehen, bei 50 Prozent Eigenfinanzierung, liegt momentan bei 4,5 Prozent.
mehrElementarschadenversicherung – bald möglich?
Elementarschäden entstehen durch Überschwemmung, Erdbeben, Erdrutsch, Vulkanausbruch, Lawinen, Schneedruck oder Rückstau. Bisher konnten sich Hauseigentümer in Risikogebieten nicht gegen diese Gewalten versichern. Nun denken die...
mehrWärmepumpe - Umwelt als Energielieferant
Die lohneswerte Installation einer Wärmepumpe amortisiert sich bereits in rund sieben Jahren bei Zugrundelegung der durchschnittlichen Ölpreise.
mehrGegen steigende Energiepreise: Gute Wärmedämmung spart viel Geld
Etwa die Hälfte der Heizkosten lassen sich einsparen, wenn das Haus über eine ausreichende Wärmedämmung verfügt, in manchen Fällen reduzieren sich die Heizkosten sogar um 75 Prozent.
mehrWohn-Riester: Wem bringt die Riester-Förderung Vorteile?
Je nach individueller Lebenssituation rechneten sich die Wohn-Riester-Verträge bei den meisten Kunden, denn diese sparten zwischen 12.000 und 50.000 Euro ein.
mehrBGH-Urteil zu Kosten Modernisierung für Mieter
Ein Vermieter darf nach einer Mondernisierung nicht alle Kosten bei seinem Mieter geltend machen. Die hat der Bundesgerichtshof (BGH) in einem aktuellen Urteil entschieden. Demnach dürfen bei Mieterhöhungen infolge einer...
mehrSchadensbegrenzung schon vor dem Unwetter
Unwetter mit orkanartigen Stürmen und Starkregen verursachen an so man-chem Haus Schäden in teilweise beträchtlicher Höhe. Die Württembergische Versicherung AG, eine Tochtergesellschaft des Vorsorge-Spezialisten Wüs-tenrot &...
mehrImmobilienfinanzierung mit der Aktie
Bei der Finanzierung der eigenen Immobilie kann der künftige Hauseigentümer unterschiedliche Varianten wählen. Eine davon ist die sogenannte Fondshypothek. Anstatt den Kredit während der Laufzeit schrittweise zurückzuzahlen,...
mehrKlirrende Kälte: Wie Sie Ihre vier Wände vor dem Frost schützen
Die deutlichen Minusgrade der letzten Wochen sind eine echte Herausforderung für Eigentümer. Wer nicht entsprechend vorsorgt, muss mit eingefrorenen Wasserleitungen rechnen - und das ist nicht nur sehr ärgerlich, sondern unter...
mehrImmobilien: Was ändert sich 2009?
Das Jahr 2009 bringt auch für Immobilienbesitzer und Bauherren Änderungen mit sich. Dabei geht es vor allem um den Energieausweis, Neubauheizungen und die Wohnungsbauprämie.
mehrBeim Heizungstausch großes Angebot moderner Heiztechniken
Der Austausch der alten Hauszentralheizung gegen eine neue will gut überlegt sein. Die Wüstenrot Bausparkasse AG, eine Tochtergesellschaft des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische (W&W), empfiehlt, dabei nicht nur...
mehrGute Zeiten für Immobilien
Bauzinsen wieder günstig – Immobilienpreise selbst in Ballungsräumen unter Druck
mehrAus dem öden Flachdach wird eine Naturoase
Flachdächer von Wohnhäusern erhalten als oberste Schutzschicht in den meisten Fällen eine Lage Kieselsteine. Sehr viel lebendiger und widerstandsfähiger gegen Witterungseinflüsse, auch gegen ultraviolettes Licht, wirkt jedoch ein...
mehrBundesregierung beschließt Konjunkturpaket
Die Bundesregierung hat das Konjunkturpaket auf den Weg gebracht. Zu den einzelnen Maßnahmen gehört die befristete Befreiung von der Kfz-Steuer und neue Abschreibungsregelungen für Unternehmen. Außerdem können nun Privatpersonen...
mehrHäuserpreisindex 2007: Preise weiter rückläufig
Der Preisindex für bestehende Wohngebäude lag nach Mitteilung des Statistischen Bundesamtes (Destatis) im Jahresdurchschnitt 2007 um 2,1% unter dem Stand des Jahres 2006. Dieser Preisindex spiegelt die Entwicklung der Preise für...
mehrInvestitionen in Energiespartechnik zeigen Wirkung
Viele Hausbesitzer beschäftigt die Frage: Trotz der zeitweise explodierenden Kosten für Öl und Gas weiter heizen wie bisher oder einen Umbau in Kauf nehmen, um die Heizkosten deutlich zu senken? Immerhin entfallen allein auf das...
mehrChlorgas-Unfall: 19 Menschen verletzt
Ein Unfall im rheinland-pfälzischen Bitburg hat 19 Personen verletzt. Beim Austritt von Chlorgas wurden 16 Erwachsene und drei Kinder verletzt. Das betroffenen Gebäude wurde vollstäündig evakuiert.
mehrEnergieverbrauch im Haus: Was bringt der neue Pflichtausweis?
Seit Juli 2008 ist der Energieausweis Pflicht. Jeder potenzielle Mieter und Immobilienkäufer darf Einsicht nehmen, um die Energieeffizienz eines Gebäudes zu kennen.
mehrSturzgefahr im Haus: Licht und Vorsicht schützen vor Unfällen
Unfälle passieren häufig im eigenen Haushalt. Gefahren lauern aber nicht nur durch Elektrogeräte oder scharfe Gegenstände. Auch Kellertreppen oder Dachbodenaufgänge können zur Stolperfalle werden. Denn Keller, Garagen, Dachböden...
mehrEin Hausdach gegen alle Wetter
Wetterextreme sind keine Seltenheit mehr. Mit Stürmen, Starkregen und Hagel muss deutlich öfter als früher gerechnet werden. Am Haus ist davon das Dach am stärksten betroffen; häufig entstehen dort große Schäden. Deshalb rät die...
mehrBausparen – Sicherheit als oberste Priorität
Bauspareinlagen sind sicher: Bei dieser Aussage bleibt es auch in der Finanzmarktkrise, wie die Wüstenrot Bausparkasse AG, eine Tochtergesellschaft des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische, betont.
mehrDer Herbst ist nah: Jetzt alle Außenwände kontrollieren
Eigentümer sollten die Außenwände ihres Hauses mindestens einmal jährlich gründlich inspizieren. Ansonsten drohen Bauschäden und dadurch ein unnötiger Energieverlust. Putzrisse und andere Fassadenschäden gilt es daher rechtzeitig...
mehrMit neuer Küche auch den Stromverbrauch senken
Ist die Küche eines Hauses in die Jahre gekommen, so dass sie erneuert werden muss, gibt es zwei Möglichkeiten: die alte zu renovieren oder sie komplett gegen eine neue auszutauschen. In jedem Fall sollten dabei die alten...
mehrGeld anlegen oder Immobilie kaufen?
Kaufen oder mieten? Diese Frage stellen sich viele Bundesbürger. Wer heute vor dieser Entscheidung steht, muss eine Vielzahl von Faktoren berücksichtigen. Neben der langfristigen finanziellen Belastung durch einen Kauf befürchten...
mehrStrahlungswärme – ein Plus für das Wohnklima
Die Heizung einer Wohnung kann effizient und damit sparsam sein, das bedeutet aber nicht, dass die Bewohner das Wohnklima als angenehm empfinden. Wichtig ist nämlich auch, wie die Wärme übertragen wird – ob über Heizkörper oder...
mehrBarrieren gegen Hochwassergefahren
Eben noch als harmlos betrachtete Bäche verwandeln sich in kurzer Zeit in reißende Ströme, sintflutartige Regenfälle setzen binnen weniger Minuten ganze Stadtviertel unter Wasser – Vorfälle dieser Art häufen sich. Wer schon...
mehrUrteil: Unwirksame Renovierungsklausel für Vermieter
Der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe hat in einem wegweisenden Urteil für Mieter entschieden. Demnach dürfen Vermieter keine höhere Miete verlangen, weil die Renovierungsklausel im Mietvertrag ungültig ist (Az.: BGHVIII ZR...
mehrBaupreisindex Mai 2008: Wohngebäude + 3,2% zum Vorjahr
Nach Mitteilung des Statistischen Bundesamtes (Destatis) stieg der Preisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude (Bauleistungen am Bauwerk, einschließlich Umsatzsteuer) im Mai 2008 gegenüber dem entsprechenden...
mehrJetzt günstiges Baugeld langfristig sichern
Nach dem Anstieg der Hypothekenzinsen in den vergangenen Monaten sollten Immobilenbesitzer und Käufer jetzt noch die günstigen Zinsen nutzen. Denn angesichts der weltweiten Finanz- und Immobilienkrise sowie der teilweise...
mehrNeue Außentür bringt mehr Qualität ins Haus
Jedem Hausbesitzer dürfte klar sein, dass er auf den Werterhalt und die Sicherheit seines Wohngebäudes achten und auch immer wieder etwas dafür tun muss. Zum Beispiel kann eine Haustür, die 40 Jahre alt oder noch älter ist, ...
mehrVergrößerung einer Terrasse in Wohnanlage nur einvernehmlich
Wohnungseigentümer dürfen die Terrasse ihrer Wohnung nur vergrößern, wenn die davon mitbetroffenen Eigentümer der übrigen Wohnungen zustimmen. Denn es handelt sich hierbei nach einer Entscheidung des Oberlandesgerichts...
mehrPlatten für den Garten: Robust, dekorativ und pflegeleicht
Nicht nur Blumen und Zierpflanzen gehören zu einer rundum geglückten Gartengestaltung. Auch eher funktionale Flächen wie Gartenwege, Garagenzufahrt und Terrasse bestimmen den Gesamteindruck mit. Bei der Auswahl sollten daher...
mehrVersicherungsschutz für Immobilienbesitzer
Die eigenen vier Wände sind für die meisten die größte Investition des Lebens. Um so wichtiger ist es, diese für die Zukunft gut abzusichern. Die wichtigste Versicherung ist die private Haftpflichtversicherung. Eine...
mehrWenn der Balkon zum Sanierungsfall wird
Beton- oder Estrichflächen von Balkonen sind allen Wettern, Kälte, Hitze und aggressiver Luftverschmutzung ausgesetzt. Deshalb ist hier die Gefahr größer als bei anderen Bauteilen, dass das Material schnell altert und ermüdet....
mehrEigenheimfinanzierung für Best-Ager
Wie auch ältere Bundesbürger den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen können. Ob Apartment im Seniorenstift, der Alterswohnsitz im Süden oder eine Anschlussfinanzierung für das Eigenheim: Bundesbürger über 55 Jahren...
mehrSo senken Sie Ihre Kreditkosten
Direktkredit ab fünf Prozent - solche Angebote klingen günstig. Doch wer die Fußnote zum obligatorischen Sternchen aufmerksam liest, entdeckt schnell, dass in Wirklichkeit deutlich mehr Kosten auf ihn zu kommen.
mehrBaupreisindex Februar 2008: Wohngebäude + 3,0% zum Vorjahr
Nach Mitteilung des Statistischen Bundesamtes (Destatis) stieg der Preisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude (Bauleistungen am Bauwerk, einschließlich Umsatzsteuer) im Februar 2008 gegenüber dem...
mehrSorgenfrei bauen: Den Traum vom Eigenheim ohne böses Erwachen erfüllen
Ein Haus kann Vieles sein - Rückzugsort, ein Stück Lebensqualität oder auch ein Beitrag zur Altersvorsorge. Mit Sicherheit ist es aber für viele Deutsche die größte Investition ihres Lebens. Doch gerade in der Planungs- und...
mehrWüstenrot mit neuen Bauspartarifen
Am 1. April startet die neue Bauspartarif-Generation der Wüstenrot Bausparkasse AG: „Wüstenrot Ideal Bausparen”. Sie bietet Bauspardarlehen zu äußerst günstigen Zinsen, ab 1,6 Prozent nominal. Zu den weiteren Vorteilen der neuen...
mehrMehr Transparenz beim Energieverbrauch
Der neue Energieausweis zeigt auf einen Blick, wie es um den energetischen Zustand eines Gebäudes bestellt ist. Immobilieneigentümer, Kauf- und Mietinteressenten können daraus Rückschlüsse über den Verbrauch und die Kosten von...
mehrSteuervorteil bei Ferienimmobilien
Wer seine Ferienimmobilie wenige Tage im Jahr selbst nutzen will, kann Mietverluste nicht mehr generell von der Steuer absetzen. Das geht aus einer Entscheidung des Bundesfinanzhofs (BFH) hervor (Az.: IX R 48/06). Im vorliegenden...
mehrHäuserpreisindex 2006: Preise für bestehende Gebäude rückläufig
Der neu berechnete Preisindex für bestehende Wohngebäude, der die Entwicklung der Preise für gebrauchte Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen in Deutschland widerspiegelt, lag nach Mitteilung des Statistischen...
mehrModernisierung beim Eigenheim schont Geldbeutel und Umwelt
Ob eine bessere Wärmedämmung oder eine energiesparende Heizung: Eigenheimbesitzer können mit einer Modernisierung die Energiekosten deutlich senken und zugleich den Wert der Immobilie steigern. Darüber informiert aktuell der...
mehrDie Eigentümergemeinschaft entscheidet für den Einzelnen
In einer Eigentümergemeinschaft entscheidet bei Baumängeln die Mehrheit. So können einzelne Eigentümer überstimmt werden und nicht ihre eigenen Bausvorstellungen gegenüber dem Bauträger durchsetzen. Das geht aus einer...
mehrDas herausgeputzte Multitalent: die Hausfassade
Die Fassade eines Hauses muss im Winter den Wärmeabfluss vermindern und im Sommer vor Hitze schützen. Moderne Fassadensysteme vereinen Schutz und optische Gestaltung. Über die bauphysikalischen Bedingungen informiert die...
mehrKostenfalle Energie - Wohneigentümer verheizen Sparpotenziale
Seit 2002 sind die durchschnittlichen monatlichen Energieausgaben um rund 36 Prozent gestiegen und treiben die Wohnausgaben der Bundesbürger nach oben. Bereits 5,5 Prozent ihres Gesamtbudgets wenden die Deutschen im Durchschnitt...
mehrVermieter darf Energieversorger festlegen
Vermieter sind in der Wahl des Energieversorgers frei und müssen nicht langfristige Verträge kündigen, um zu einem billigeren Anbieter zu wechseln. Dies geht aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs in Karlsruhe hervor (Az.: VIII...
mehrBeseitigung von Orkanschaden nicht steuermindernd
Wenn eine Grundstücksmauer nach einem Orkanschaden wieder aufgebaut wird, führen die dabei entstandenen Kosten nicht zu außergewöhnlichen Belastungen, die steuerlich berücksichtigt werden können, so die Auffassung des...
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